期刊中介+签合同+退钱_中央下令本金必须退还文件

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期刊中介+签合同+退钱

公积金首付新玩法19天搞定过户买房才知道公积金居然可以用来做首付以下是详细流程1月9日中介安排买卖双方签合同交第一笔定金1月11日网签交第二笔定金手机上操作即可1月19日贷款面签中介陪同办理2月3日缴税过户领房本一条龙办理成功拿到红本本重点来了公积金如何用做首付定金和保证金是关键比如首付共150万其中定金30万保证金20万首付150万的构成是定金30万房款100万户口保证金19万物业保证金1万公积金在过户后可以提取户口和物业保证金过户后交房再付只要把保证金约定得高一些就能解决首付资金不够的问题我们约定了19万的户口保证金和1万的物业保证金成功解决了首付20万的资金缺口全程自己必须出面的环节签合同和贷款面签整个流程我们只用了19天就顺利过户了希望这个经验能帮到大家

小心乐有家速销协议的陷阱卖房买房的朋友们注意了乐有家的速销协议可能藏着大坑去年底我通过朋友介绍接触了乐有家他们让我签了个速销协议当时他们说签了也没啥影响结果两套房都签了一套房他们收了2000块承诺3个月内帮我卖掉否则就退钱三个月过去了一套房也没卖掉速销协议也过期了我不想再签他们就开始各种骚扰威胁恐吓真是无赖行为找中介时大家一定要擦亮眼睛不要轻易上当乐有家这种打着大学生团队名义实际却有素质低下的人混在其中他们说一套做一套利用合同漏洞钻空子欺骗客户最后提醒大家速销协议可能只是个幌子钱可能只是暂时放在他们那里客户不是傻子总有被识破的一天那些卑劣手段真是让人见识到了社会的复杂

香港留学租房避坑指南提前准备避免踩坑准备在香港留学的小伙伴们注意啦租房可是个大问题提前做好准备能省不少麻烦一般来说提前两个月开始找房子是最合适的不然临时住哪都得花大价钱通过中介租房时一定要找持牌中介避免被黑心二房东坑租房时一定要签合同别图省事不签到时候出了问题扯不清注意合同上写的是租赁合同还是特许权合同如果是特许权合同一定要仔细看每个条款签完合同后记得打印花税确保合同的法律效益学生租房时经常会遇到房租年付的情况必须一次性交满整年房租提前退房也不退钱这个问题一定要提前谈清楚确定好再付钱关于宿舍的问题很多同学问我能不能住宿舍其实学校的研究生宿舍非常有限对于授课型硕士也就是大多数一年制硕士学校是不提供宿舍的对于研究型硕士或博士学校可以提供住宿但名额有限需要抽签决定我们学校也有详细的租房攻略需要的同学可以参考一下总之租房是个大工程提前做好准备避免踩坑希望这些小贴士能帮到你们

双泉嘉苑租房避坑指南我的真实经历分享大家好今天想跟大家聊聊我在双泉嘉苑租房的那些糟心事儿希望能给正在考虑租房的朋友们提个醒隔音差到爆首先隔音效果真的是差到离谱这里的房子是回迁房做工粗糙隔音效果极差有一次家里手机震动了一下结果被邻居投诉了邻居还特别不友好经常锤敲我们的墙楼下也天天投诉说我们家8斤重的小狗走路都吵到他们真的是居住体验最差的一次租金高得离谱其次租金也不便宜因为附近有大厂有租房补贴所以房租特别高合租的房子至少3000而且还是隔断间属于违章建筑真是让人头疼中介服务差到极点最后中介服务也是一大槽点租房的时候中介把你当祖宗供着签完合同后就完全不理你了交了一年的清洁费清洁工一个月都不见得来一次来了也是随便打扫一下后面换房子去开间清洁服务就没了也不给退钱一年800块打水漂搬家经历刚过去住的时候是合租隔音更差北京风大墙都被吹得晃来晃去联系中介他们完全不管因为刚住几个月签了一年合同无法搬出去后面被迫才换到同小区6000左右的开间总之大家在租房的时候一定要擦亮眼睛避免踩这些坑希望我的经历能给大家提个醒祝大家都能找到满意的住所

警惕中介协议陷阱大揭秘签订中介协议时一定要小心谨慎以下是常见的几个陷阱1交钱前后态度大变交钱前中介可能会秒回你的消息但交了钱后他们的回复速度可能会大打折扣甚至需要好几天才回复2承诺与实际不符部分中介在签协议前会承诺能申请到顶尖学校并给出所谓的成功率但实际情况可能并不如人意导致退费问题因此签订协议时最好将中介的承诺明确写进去特别是退费协议要明确退款条件和退款时间3只拿offer不退钱有些协议规定只要拿到offer就不退钱这种情况下即使你拿到了一个并不理想的offer机构也可能不会退钱为了避免这些陷阱签订协议前一定要仔细阅读合同条款确保自己的权益得到保障欢迎大家在评论区补充更多信息共同交流

保姆合同签订前必看7大要点签订保姆合同前这些关键点你一定要看清楚实名认证和背调确保阿姨的身份真实可靠背景调查也要详尽工资直给阿姨工资直接支付给阿姨避免中介插手确保费用透明试工期至少三天不满意可拒绝支付中介费试工体检阿姨需提供体检报告保障双方健康保险内容双方保险要明确保障全面安心使用权利义务对等合同中各方权利义务要明确避免不公平条款退费政策阿姨下户后未及时补上满意人员应按约定退费在签订合同前务必仔细阅读并确认这些条款确保自己的权益不受损害

被留学中介坑惨了我的血泪教训分享考过了雅思提交了申请然后就进入了漫长的等待期从12月15日一直等到四月初除了一个美国的降录硕士和一个拒信其他的一点消息也没有中介发邮件去问也没啥用直到四月初我才发现我的很多材料都没更新比如好几所大学的雅思成绩没提交成功有一两所大学的推荐信有问题没提交还有两所的项目都报错了我可是985本科GPA39排名前5有三段研究经历雅思7分这手好牌硬是被我打烂了多对比多对比多对比千万别草率相信所谓的机构知名度有些大型公司虽然外表看起来高端大气上档次但一旦签下学生后态度立马180度大转弯敷衍了事的情况在留学界层出不穷相反一些规模小的机构反而对学生的前期后期服务做得更加专注和精细相比遇到不靠谱的机构反复扯皮不如前期多了解尤其是签合同之前重点看他们的服务态度看案例看费用光一个申请费就超过2万的直接pass掉看文书内容不公开的直接避雷看不成功退费比例

租房遭遇大无语事件押金中介费全扣最近租房的经历简直让人崩溃通过中介租了个房子刚签完合同没几天临时有变化住不了我主动违约和房东沟通后房东同意转租并且中介费和空置期间的房租由我来承担押金正常退还房东当时同意了我找到新租客约好第二天签合同并且提前打电话确认了房东是否同意结果第二天在去签合同的路上房东竟然临时反悔而且态度敷衍没有说明真实原因我察觉到不对劲赶紧打电话确认房东才承认他已经找到了新的租客并且押金不退给我真是气得我想报警房东已经找到了新的租客为什么不提前告诉我而且已经答应了要去签合同为什么临时反悔太没有诚信了而且押金全部扣了从签合同到今天的房租也扣了我和房东协商我来出中介费和空置期间的房租押金正常退给我房东不同意后来我朋友为了息事宁人早点退钱又给房东转了700元房东才把剩余的钱退了我真的无语了一天没住就亏了2380块钱这简直是冤大头行为希望大家租房时一定要小心避免遇到类似的坑

留学中介退费攻略如何轻松拿回你的钱无论是留学中介职业中介还是艺术考证只要没有签订特殊合同或协议后期自己单方面违约需要退款的都是可以退的大多数情况下建议双方协商退款但往往中介要么不回消息要么一直拖着不退退还的机率极小以下是一些关键点首先了解你的权利如果中介存在欺诈行为客户可以要求退一赔三如果中介存在违约行为客户可以要求全额退款如果客户自身原因想要退款可以扣除已消耗费用退还剩余费用抓把柄1合同里写了概不退款或无法为你办理退款这些都是无效的霸王条款法律不承认2中介机构倒闭或跑路合同中约定的没有履行就属于违约即使更换了公司地点也属于违约3承诺了包过或包拿等虚假宣传属于夸大和欺诈行为客户有权撤销合同退一赔三解决方法双方协商前期可尝试沟通并保存证据以防不测举报投诉如果沟通无效可以向市场监督管理局教育局等有关部门投诉

宁波租房避坑指南中介费押金退还难题最近在宁波租房真是让我头疼不已事情是这样的半个月前我在安居客上找到了一间房子联系的是一位女中介签合同的时候一位姓冉的男的也在场房东不在女的还带人看房去了所有的谈判都是和这位男的进行的租期一年租金和押金都是1250元写进了合同我通过微信转账给了这位男的他再转给房东当时说的是如果不想租了提前半个月通知等房子租出去后剩下的所有钱都可以退不过要收30元一个月一年360元的管理费这个费用是找到下一个租客后才能退我上午去看房子晚上因为家人不满意想要退房中介说找到租客再退半个月后还没找到租客房东联系我按照合同不满一年不退押金但因为房子没住过就退了我押金其他费用问中介收房东已经给我1250的押金但这2个中介联系不上了不肯退钱这件事真是让我长了教训租房时一定要小心中介的各种收费项目提前了解清楚所有的费用和条款避免被坑希望大家在租房时也能顺利避开这些雷区

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